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第一：鋼結構住宅施工可以不受季節和地域影響，這樣可以實現大規模、快速度、高效率；環保，鋼構件可以重復利用，在建筑物的整個生命周期中可以減少20%的二氧化碳排放，且施工現場干法作業，現場施工誤差小，減少粉塵噪聲污染，節約水資源，節約材料；舒適美觀。
第二：安全，鋼結構具有材料自重輕、延性好、韌性好等這些特點，減少地震作用對建筑結構的破壞；其墻體不承重，可以廣泛地采用新型墻板、復合墻體等輕質墻體材料；便捷，住宅的鋼梁、鋼柱等構件以及墻板等建筑部品可大批量在工廠預制加工，實現工業化生產。現場采用機械化裝配安裝，使住宅建筑精度更高、品質更優。
東莞鋼結構廠房建造的裝配式圍護體系，可以實現比較優越的保溫、隔熱和隔聲性能，顯著提高住宅品質和舒適度，并且可以有效地增加建筑的使用面積；另外，深圳鋼結構設計靈活，用戶可以根據自己的需要靈活使用室內房間。